De woonbonus dooft uit...beslis binnen de 14 dagen en geniet nog van de woonbonus!

Standaardbeschrijving

  • Grondwerken / Fundering / Riolering

  • De fundering wordt volledig uitgevoerd rekening houdende met de sondering en met de noodwendigheden van het terrein

    • Afgraven en ter plaatse stapelen van de ondergrond
    • Leveren en plaatsen aardingslus
    • Algemene funderingsplaat, dikte 30 cm, onder- en bovennet van 150/150/10/10, beton 250 kg cement

    Riolering wordt uitgevoerd met BENOR gekeurde PVC buizen. Een regenwaterput inclusief betondeksel van 10 000l wordt geplaatst. Septische put wordt voorzien afhankelijk van verkavelingsvoorschriften. De aansluitingen van water, gas en elektriciteit zitten inbegrepen all-in prijs.

  • Metselwerken / ruwbouwwerken

  • Het opgaand metselwerk wordt uitgevoerd in doorsnede 14 + doorsnede 9 afhankelijk van de stabiliteitsstudie. Binnenmuren van de garage worden meegaand gevoegd. Het gevelparament wordt bepaald door de promotor. De thermische muurisolatie is minimum 10 cm, maar is afhankelijk van de EPB-studie die per woning wordt gemaakt. Betongewelven worden voorzien boven het gelijkvloers, gladde betongewelven boven garage. Ringbalken + wapening zijn afhankelijk van de stabiliteitsstudie. Raam- en deurdorpels worden uitgevoerd in blauwe hardsteen.

  • Dakconstructie / Dakbedekking / regenwaterafvoeren

  • Hellend dak

    Houten dakconstructie in Europese oregon, gedrenkt, sponde en dakoversteek in ceder. Daken in dakpannen aangepast aan type woning volgens keuze promotor. Onderdak is Korafleece plus, stoflatten van 1.5 cm dikte, gedrenkte pannenlatten 26/32. Dakvlakramen getekend op het plan worden uitgevoerd in veluxramen. Hellend dak wordt voorzien van isolatie inclusief dampscherm, dikte afhankelijk van EPB-studie.

    Plat dak

    Het dak wordt uitgevoerd in gewelven, hellingsbeton, isolatie (dikte afhankelijk van EPB-studie) en EPDM.

    Afvoeren

    Bij hellend dak Zinken goten en afleiders bevestigd met inox haken.
    Bij plat dak afvoeren in de gevel verwerkt.

  • Voegwerken

  • Op gevelsteen

  • Buitenschrijnwerk

  • Ramen : PVC- bicolor : buitenzijde afhankelijk van type woning , binnenzijde wit, isolerend dubbelglas : k-waarde 1.0 w/m²k, voldaan aan de nieuwe glasnorm NBN S 23-002. Kwalitatieve profielen van het merk VEKA.

    Automatische sectionaalpoort met twee afstandsbedieningen.

  • Pleisterwerken

  • In alle ruimtes behalve de garage/berging worden de muren en plafonds traditioneel bepleisterd. Eventuele schuine wanden en plafonds onder houten roostering worden uitbekleed met gyplat en uitgepleisterd. In de douche wordt een watervaste cementering geplaatst. Net voor oplevering wordt een algemene opstop van pleisterwerken uitgevoerd.

  • Binnenschrijnwerk

  • Schilderdeuren met celroostering voorzien aan elke kamer, afgewerkt met waterwerende MDF-omlijsting. OSB-platen op zolder geplaatst.

  • Centrale verwarming

  • Op aardgas met condenserende wandgenerator, vermogen wordt berekend door onze aannemer sanitair. Klassieke radiatoren met volledige omkasting en ingebouwde ventielen. Thermostatische radiatorkranen van Begetube. De elektronische klokthermostaat, instelbaar voor verschillende gebruikstemperaturen wordt geplaatst in de living.

  • Vloeren en faience

  • De woning wordt volledig gevloerd en kan volledig zelf gekozen worden door de koper. Volgende handelswaardes zijn voorzien:

    • Vloer HW : € 35/m² in inkom, wc, living en keuken, gelijmd op chape
    • Vloer HW : € 16.30 /m² in garage, gelijmd op chape
    • Vloer HW : € 35/m² in badkamer en wc boven, gelijmd op chape
    • Plinten HW : € 12.30/m² bij alle vloeren
    • Faience HW : € 30/m² in badkamer aan bad en douche
    • Laminaat HW: € 20.95/m² in alle slaapkamers en berging boven

    Keuze wordt gemaakt in aangeduide toonzaal door promotor.

  • Chape

  • Opbouw van vloer bestaat uit vloerisolatie (PUR) dikte afhankelijk van EPB-studie. Chape op gelijkvloers en bovenverdieping.

  • Trappen

  • Hoofdtrap in beuk voorzien van handgreep langs trap.
    Uitschuifbaar zoldertrap met luik indien van toepassing.

  • Keuken

  • Er is een keuken met particuliere handelswaarde van € 7.500 exclusief BTW inbegrepen. De keuken kan volledig aangepast worden naar eigen smaak en budget bij de door de promotor aangeduide toonzaal.

  • Sanitaire installatie

  • De installatie voldoet aan de technische voorschriften van de watermaatschappij, aansluiting is inbegrepen in de all-in prijs.


    Aansluiting vanaf openbaar net tot volgende punten:

    • Gootsteen
    • Lavabo's
    • Aansluiting waterverwarmer
    • Aansluiting verwarmingsketel
    • Aansluiting keuken
    • Aansluiting douche en bad

    In de prijs zit een geinstalleerde regenwaterpomp waarbij volgende punten worden aangesloten:

    • Toiletten
    • Vorstvrije buitenkraan
    • Uitgietbak in garage
    • kraan aan garagepoort
    • Wasmachine


    Installatie van volgende sanitaire toestellen zijn inbegrepen:

    • Toilet beneden: Hangtoilet, handwasbakje, papierhouder, handdoekrek, spiegel
    • Garage: uitgietbak Ideaal standard met 3 dubbele dienstkraan
    • Badkamer:
      • Ligbad in acryl + eengreeps bad/douchemengkraan
      • Douchetub 90x90, douchegarnituur, douchedeur
      • Badkamermeubel: 2 wastafels + mengkranen
    • Toilet boven: Hangtoilet, papierhouder

    Totale handelswaarde van bovenstaande toestellen: € 4.633 euro exclusief BTW, inbegrepen in de all-in prijs.

  • Elektriciteit

  • De voorziene elektrische installatie vertrekt na de tellers en wordt uitgevoerd volgens de actuele technische
    voorschriften en wordt goedgekeurd door een officieel keuringsbureau. Alle leidingen worden
    in de muren ingewerkt, behalve in de was-, bergruimtes en garage. Aansluitingen op het net zijn inbegrepen in de all-in prijs.

    Er worden, indien nodig, voldoende zonnepanelen voorzien om te voldoen aan de EPB-studie.

    Volgende zaken zitten inbegrepen in de standaardbeschrijving (Merk schakelaars en stopcontacten: Bticino)

    • Hall : 2 schakelaars, 1 stopcontact, 1 schakelaar met verklikkerlampje voor 1 lichtpunt buiten, 1 lichtpunt in hal
    • Per WC : 1 schakelaar, 1 lichtpunt
    • Living : 4 schakelaars, 7 stopcontacten, 1 voorziening data+tv, 2 lichtpunten
    • Keuken: 3 schakelaars, 1 lichtpunt onder hangkasten, 1 centraal lichtpunt 10 stopcontacten, 1 voorziening voor fornuis
    • Garage: 2 schakelaars, 8 stopcontacten o.a. voor wasmachine & droogkast, 1 lichtpunt
    • Nachthall : 4 schakelaars, 1 stopcontact, 1 lichtpunt
    • Grote slaapkamer : 2 schakelaars, 4 stopcontacten, 1 aansluiting data+tv, 1 lichtpunt
    • Andere slaapkamers: 1 schakelaar, 3 stopcontacten, 1 aansluiting data, 1 lichtpunt
    • Badkamer : 2 schakelaars, 2 stopcontacten, 2 lichtpunten
    • Berging boven: 1 schakelaar, 1 stopcontact, 1 lichtpunt
    • Terras/tuin: 1 wachtbuis, 1 schakelaar, 1 lichtpunt buiten
    • Belinstallatie
    • Equipotentiale aarding
    • Verdeelbord
    • Tellerkast + meetmodule
    • Keuring : inclusief
  • Algemeen

  • De woningen en appartementen worden opgetrokken in duurzame kwalitatieve materialen. Architectuur en uitzicht van de woning liggen vast, binnen in de woning kan de koper de woning volledig naar eigen wens laten afwerken.

    HBP geeft een All-in prijs voor een volledig afgewerkte woning, geen verborgen kosten. Mocht de koper toch afwijken van de standaardbeschrijving zal de meer of minprijs altijd ter goedkeuring worden voorgelegd.

    De kosten voor architect, EPB-deskundige, veiligheidscoördinator, ingenieur en aansluitingen zitten inbegrepen in de all-in prijs.

    De woningen en appartementen worden bezemschoon opgeleverd ontdaan van alle puin en afval.